建成后社区内的修建密度仅为20%，绿洲覆盖率可达30%，将于2021年7月完成拎包入住。

  新京报快讯（记者 邓琦）15日上午，坐落大兴区西红门镇的鲁能领寓集体土地租借房项目正式开工。这是北京第一批39个集体土地租借房项目之一，也是现在北京市开工面积最大、供给房源最多的集体土地租借房项目，建成后可供给房源1005套，将于2021年7月完成拎包入住。

  据悉，鲁能领寓集体土地租借房项目地处南四环与南五环之间，包含10栋修建物，总修建面积11.7万平方米。鲁能领寓项目定位为中高端长时间租借社区，选用低密度社区理念建造，首要面向作业生活在北京南部地区的居民，保证更多白领、蓝领、应届毕业生和双创人群等青年从业者“居者有其屋”。建成后社区内的修建密度仅为20%，绿洲覆盖率可达30%，为住户供给更足够的休闲空间。

  户型方面，1005套房源共有4种户型，每套房面积从60平方米到120平方米不等。此外，项目中还建造有公共厨房、咖啡阅览、社区食堂、运动健身、便利店等配套设备。

  承建方北京建工四建鲁能领寓项目负责人许秀东介绍，施工中将选用干式地暖模块装置，不需要混凝土或水泥砂浆填充，干式施工，无污染、无飞尘。此外，住所选用负压式新风体系，完成室内24小时新风换气。整个小区还将选用才智化办理渠道，完成才智社区互联。